共有产权住房实行网上申购，有需求者应随时关注宁波住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料。

申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码，申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。

接着区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。

开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委(房管局)复核通过之后，便可最终签订购房合同。

共有产权房指的是哪种

共有产权房只是在房屋产权上不是一个人私有的，而是有多个产权人共同存在的一种房产类型，所谓的共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权。与政府共同所有产权是以前比较常见的一种房产类型，但是整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者，也就是说，购房者买了这类房子之后，是可以完全自主使用房子的。

共有产权房的产权主要分为两个部分，通常情况下，房屋产权可以按照两种比例实现共有：当个人与政府的产权比例为7∶3时，购房者在申请购买共有产权房的时候个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格。而如果购房者的条件还要艰苦一些，无力承担这些购房费用的话，可按5∶5的产权比例进行购买，个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%。

什么人适合购买共有产权房

共有产权房可不是谁都能购买的，需要满足一定条件的人群才能购买，比如申请人具备完全民事行为能力;单身家庭申购的话，不是说没结婚的单身人士就能申请购买的，政策还要求申请人须年满30周岁;另外如果是以家庭为单位申请的话，相关规定表明申请家庭须符合本市住房限购条件，且家庭成员在本市均无住房。

共有产权房其实带有一定的保障作用，对于共有产权房的申请条件，每个城市可能会存在一些差异，有些朋友还属于不能申请购买共有产权房的范畴。比如申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的;还有有一些已经购买了住房的夫妻，在离婚之后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的情况下也是不能申请的。