首套个人公积金贷款房贷首付比例最少是20%。一般来说，公积金贷款首套房首付占比为30%,达到买房总面积在90平米下列的标准,公积金首付能够低至20%。

公积金贷款的条件

1、有所在地的有效户口或是居住证;

2、用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金;

3、有购房、租房、翻建等手续、合同等;

4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

5、贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信、收入比较稳定。

公积金怎么贷款买房

1、贷款咨询：公积金的借款人可以先去指定银行进行相关的咨询了解，然后就可以着手准备借款的事项，并领取公积金申请书;

2、提交申请，等待审核：借款人将各种购房合同、身份证件等资料提交给贷款银行;然后银行对此进行审批;

3、审批通过后签订合同：银行审核借款人的资料信息，确定可以发放贷款后，就会通知借款人前往该银行签订相关的借贷合同;

4、合同公正，房屋抵押：借款人和银行签订好合同后，将房屋抵押给银行，并办好相关的手续等;

5、房屋保险：银行还要对抵押房屋办理保险，等到手续全部办完后将贷款资金转给售房单位;

6、按时还款：借款人从放款的下个月开始就要按照借贷期限偿还本息了;

7、注销抵押：等到借款人把贷款全部还清后，按照法律程序去办理房屋抵押注销的手续。