租房退税个人需要满足的条件为：必须交纳过个人所得税、纳税人有租房，且有签订一年以上的租房合同，以及合同有约定租房细则等。个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。如果是属于需要退税的，是否办理年度汇算申请退税是当事人的权利，无需承担任何责任。也就是可以放弃退税。如果放弃退税，可以不用办理年度汇算。
哪些情况可以退税
1、上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的情形。
2、上年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的情形。
3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、六项专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的情形。
4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的情形。
5、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣预缴率高于全年综合所得年适用税率的情形。
6、预缴税款时，未享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等情形。
7、有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的。
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