1、看电梯情况：住宅层数一般在12层以上，18层以下，电梯至少要有两台，其中必须有一台具有消防电梯功能;纯住宅功能层楼如果是在19层以上，33层以下，服务总户数如果一般在150户至270户之间者，电梯应该不能少于3台，其中必须要有一台兼具消防电梯功能。

2、看空气湿度情况：如果居住的城市相对来说潮湿的话，6～8层佳。首先空气如果湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下一般5层以下会潮，9～13层会腥，至于如果在14层以上嘛，祈祷所属城市千万别临海，否则高气压刮海风的时候会有水气飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3～6层和13层以上都不错。

买房选高楼层有哪些值得买的优点

1、噪音较小

高层楼是非常的安静，噪音极小，因为公路上有汽车在行驶，高层楼对于睡眠比较浅的人是非常有利，住在高层是非常的安静，也不会被噪音影响。

2、通风良好

高层楼的通风性良好，夏天时，根本都不用开空调，直接把窗户打开风，自然的风比较凉快，夏天冬天时，确实是比较冷，要把门给关，风吹进来会着凉的。

3、高楼层视野开阔

高层楼的视野更加宽阔，小区周边都是以高层住宅为主，高层楼的由于无阻挡的，视野是特别的开阔，可以看到远处的山和街道，还有公路上的路灯，特别是在晚上公路上的路灯，像蜿蜒的长龙一样，特别的美。

4、日照采光优良

因为高层楼是没有遮挡的，日照采光优良，南北通透，每天日照的时间长，特别是在冬天的下午，一杯茶，一本书，在阳台上晒晒太阳，是多么的美好。

5、隐私性良好

高层楼的隐私性比较好，因为楼层高，对面的居民看不到人员的活动，如果是在低层的居民，高楼上可以看到人员走动或者做些什么事情。

6、蚊虫老鼠少

住在高层，蚊子根本上不去的，一般蚊子只能在7、8楼的高度，在往上，蚊子也上不来的，老鼠也一样，特别是夏天，低层的居民们都在抱怨，夏天蚊子特别多，不得不点蚊香来驱蚊，住在高层的就没有这样的烦恼。

高层住宅一般有多少层

一般十层及以上住宅为高层住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。