家属院可以长期住，但是需要符合国家相关规定才行，这是国家采取军队保障、政府保障与市场配置相结合，实物保障与货币补贴相结合的方式，保障军人住房待遇。军人符合规定条件的，享受军队公寓住房或者安置住房保障。

国家建立健全军人住房公积金制度和住房补贴制度。军人符合规定条件购买住房的，国家给予优惠政策支持。

买家属院容易出现哪些问题

1、无法过户和落户

部分家属房是没有产权证明的，若是购买这类家属房，想要进行出售过户的话，就会比较的麻烦，一般是不能过户的。因为没有明确的产权证明，当地房产局无法留底。部分家属房是公有住房，住户只拥有一定时间内的居住权，是不能出售的，购买这类房屋也就没有保障。

一般来说，参与房改的住宅，是允许出售的，这样购房者自身权益容易得到保障。若是想要落户，建议向物业工作人员了解清楚，落户是仅限本单位职工，还是购买后便能落户。

2、不能获得拆迁补偿

部分家属院是单位统一建造的，若是购买者不是该单位职工，在涉及到房屋拆迁时，可能无法获得房屋拆迁补偿。购买家属房时，还需要了解家属房是否有参与房改，若是没有参与房改，那么拆迁改造时，也将很难享受应有的待遇，而且还不受法律保护。

3、装修费时费力

家属房的房屋年限一般都是比较久的，其房价虽然便宜，但是房屋设施等方面可能会存在一些问题。在后期进行装修时，比较费时费力。并且部分家属房可能是违法建筑，存在一定的隐患。

4、交易受限

部分家属房是政策福利房，在规定的年限内，是不允许上市交易的。当超过规定时间后，才可以上市交易，房主才拥有房屋的所有权。建议您购买前问清楚，避免后期出现一些不必要的纠纷。