12月8日，海南日报记者从三亚中央商务区管理局获悉，初步统计，三亚中央商务区1月-11月固定资产投资项目完成投资约91亿元，同比增长21.7%，完成年度投资计划105.8%。

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项目建设加速推进

三亚南边海，曾是一片渔村。9月以来，这里上演建筑机械“大合唱”。12月7日下午3时，海南日报记者在这里看到，2万平方米作业面密布40多台轰鸣忙碌的机械，旋挖机吊着钻头打支护桩、挖掘机伸出机械臂取土、起重机吊着导管浇灌水泥，撞击声、击打声、搅拌声相互交织……

“三亚国际游艇中心项目今年9月开工以来，我们加班加点施工，两个月完成投资3000多万元。”项目现场负责人田宇啸说，明年这里将建成亚太地区领先的国际游艇展示交易综合体，南边海片区将焕然一新。

在三亚城市中轴线迎宾路、三亚湾凤凰海岸等三亚中央商务区片区，吊塔林立，机械轰鸣，中粮大悦城、中交海南总部基地项目、太平金融产业港、保利国际广场等20多个项目建设如火如荼。

今年以来，三亚中央商务区加快推进项目建设，预计有大悦环球中心(一期)、大悦城城市综合体(二期)、中国铁建海语东岸、万华三亚东岸04地块、华侨城欢乐东岸(办公地块)、五矿国际广场、保利国际广场、太平金融产业港等8个项目主体结构封顶。大悦环球中心项目、万华三亚东岸06地块商业项目、中国铁建海语东岸(北区)、自贸港旅游航空总部、三亚国际游艇中心项目、合联中央商务区项目、三亚湾路延长线市政道路工程、三亚湾市政规划二路等一批项目投资超过序时进度。

打好“服务牌”

加强项目保障服务

据了解，为进一步加快园区项目建设，今年以来，三亚中央商务区管理局在资金、土地、审批等要素保障方面，千方百计保障项目建设。

强化用地保障。一是创新土地出让方式，今年6月28日实现海南首宗“带建筑设计方案”挂牌土地成交，并在当天核发《建设工程规划许可证》，竞得人按照《三亚南边海国际游艇荟控股NBH02-01-07地块建筑设计方案》建设，打造三亚国际游艇中心项目。二是在精细化梳理摸清项目问题的基础上，积极协调项目属地区政府，加快征拆迁改实施进度，破除阻碍项目推进的征拆顽疾，先后解决紫金国际金融中心项目地下管线迁改、大悦城城市综合体项目临时施工通道等问题。

强化资金保障。在科学合理编制年度投资计划的基础上，摸清项目资金需求，积极对接省市发改、财政等相关部门，全力以赴争取项目建设资金支持，保障丹州小学新建项目、东岸片区架空线迁改项目、三亚湾延长线市政道路等项目加快建设。

强化审批保障。围绕特别极简审批，探索打造“商鹿通”综合服务商事体系，实现工程项目建设“五替两减三提速”，做到区域替代单个、集中替代分散、并联替代串联、承诺替代审批、园区跑替代企业跑5个替代;减少企业多部门来回跑现象，减少企业办事综合成本;实现审批提速、建设提速、投产提速，审批效率显著提高。

值得一提的是，三亚中央商务区始终将“制度建设年”“作风整顿建设年”“查堵点、破难题、促发展”理念贯穿项目建设全过程，追求精细化管理服务，从项目拿地前准备到项目竣工验收阶段，全过程梳理项目困难问题，形成项目推进实施台账，紧盯堵点难题不放。今年以来，协调解决春节期间不停工项目的混凝土供应保障、华侨城欢乐东岸项目临时工棚选址、五矿国际广场项目临时施工通道及临时材料堆场、三亚国际文化艺术产业基地项目临时用水用地等问题。

三亚中央商务区管理局有关负责人表示，园区坚持新发展理念推进项目建设，切实增强责任感、使命感和紧迫感，在各重点领域形成“比学赶超”浓厚氛围，进一步培育壮大产业集群、加强招商引资、持续优化营商环境、拉动项目投资增长，将三亚中央商务区打造成为开放层次更高、营商环境更优、辐射作用更强的开放新高地，助力海南自贸港建设。(记者周月光通讯员林诗婷)