“小区有了党支部，服务高效又精准，过去存在的施工噪音、装修垃圾乱堆放等问题都得到了很好解决，住在这里越来越舒服啦!”骏景湾豪庭居民容姨逢人便夸。

市委十四届三次全会提出，推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖，提升党组织引领下的物业管理服务和基层治理水平。

去年以来，新会区重点加强小区党建工作，通过筑牢“红色堡垒”、建强“红色队伍”、打造“红色平台”，以党建引领纵深推进“红色物业”融入社会基层治理，着力解决社区治理中的难点痛点堵点，打通服务居民群众“最后一公里”。

筑牢“红色堡垒”

“小区有了党支部后，确实跟原来不一样了，我们有了主心骨，有问题知道该找谁了。”珑城半山小区居民黄师傅表示。

以圭峰会城为主阵地，新会区构建街道党工委、社区党组织、小区党支部三级社区组织管理网络，通过组建功能性党支部或建制型实体党支部，明确小区党支部职能职责，加强小区党组织建设工作，加大在物业服务企业中推进党的组织工作覆盖力度。截至目前，共组建76个小区党支部，覆盖100个城市住宅小区。定期对小区党建工作进行摸底，做好物业服务企业完善组织建设、党员教育管理等工作，把小区党组织建设成为领导基层治理的坚强战斗堡垒。

珑城物业党支部于2021年6月成立，共有党员12人，目前有党建活动室1间，阅览室和综合活动中心正在建设。该党支部书记黄健成说，居民的满意是他们打造“红色物业”的动力，接下来将继续发挥好党支部的战斗堡垒作用，积极探索社区、物业、业主三方共建共治新模式。

建强“红色队伍”

“近期，我工作太忙没时间带父母去接种疫苗，他们也不懂如何接种。多亏了党员志愿者上门讲解并全程陪同接种疫苗，帮了我大忙!”近日，居民杨女士亲自到社区党群服务中心向社区和珑城物业党员服务队致谢。

为发挥小区党员先锋模范作用，圭峰会城探索实行社区党组织与小区党组织党课联上、活动联办、工作联抓工作机制，强化日常的联系沟通，每月开展党建联建、志愿服务活动。社区党组织发挥党建领航作用，组建包含社区网格员、党建指导员、小区在册党员、居住小区的机关党员、物管党员等“小区党员先锋队”。同步依托微信群，在群内发布小区防疫、文明城市创建志愿服务等任务，党员在群里快速响应认领，推动小区自治，带动小区居民自我管理、自我服务、自我教育、自我监督，提高物业服务质量和居民满意度。

近日，新会区开展核酸检测，博富物业党支部、珑城物业党支部、珑城半山小区党支部迅速行动，组成党员志愿服务队，与社区工作人员并肩作战，帮忙拉接临时用电、运载物资、进行场地布置，协助居民扫粤康码、行程卡，测温，带老人家走绿色通道，共帮助14115名群众完成核酸检测。

打造“红色平台”

通过探索建立畅通民意民情的党建共建新平台，新会区定期召开“社区—物业—业主”多方座谈会，推动社区工作者、物业管理工作人员与业主的定期沟通交流，倾听业主心声，以“民事民议”的形式，将“红色物业”融入基层治理，发挥业主参与小区治理的热情和力量，助力社区基层治理水平大提升，提高了居民的满意度和幸福感。

家住旭涛花园小区的冯姨说：“我有腿脚疼痛的老毛病，步梯出入非常不便，我们一家希望加装电梯，但是低楼层邻居有意见分歧。直到旭涛花园小区党支部介入，电梯终于成功安装。”

近年来，随着人口老龄化进程加快和居民生活水平的日益提高，居民对旧楼加装电梯的呼声越来越高。贤洲社区旭涛花园小区共有14栋步梯楼，社区党委、小区党支部本着为民服务、替民解忧的宗旨，从居民需求出发，在电梯加装的政策宣传、议事协商、申请报建、公示公告、施工建设等工作环节频频出力，发挥基层党组织战斗堡垒作用。

在征询居民意见的过程中，社区党委、小区党支部为业主代表、加装电梯公司搭建平台，共计召开居民协调会8次，让双方就加装电梯工作的方方面面进行充分沟通。旭涛花园小区自2021年加装第一台电梯以来，已完成4台电梯的加装并投入使用，目前尚有6台正在安装中。

接下来，新会区将继续在小区物业服务领域传递党的声音，彰显党的号召力，积极发挥基层党组织的战斗堡垒作用，把基层党建与社区小区物业管理工作有机融合，用“红色物业”点亮社区，用“红色服务”温暖居民。(□江门日报记者黎禹君 通讯员黄洁玲陈艺锋)