摘要：内含大量剧透,点击需谨慎

越秀·麓端府二期来啦！

最近济南的天气日渐暖和起来，济南的楼市也一起在升温，去年爆火济南、连续3个月登峰济南历下楼市榜单的越秀·麓端府项目，二期即将入市了，小编打听到了一些资料，不得不说，确实够惊喜。

走吧，先给大家曝几个重磅消息！

1.麓端雅集会馆将开放，文化/传媒界领军人物都来？

第三生活空间，可以说是高端改善社区的标配，也是社区邻里之间彼此沟通交流的重要平台。作为高端改善盘定位的越秀·麓端府项目，应该也是基于这一考量，在社区特别打造了麓端雅集会馆，据说功能融合了儿童成长中心、咖啡书吧、健身房等等。

（麓端雅集效果图）

当然了，这些之前到访营销中心，置业顾问都有介绍，但也都停留在讲解阶段，听说最近就要开放了！相对比其他项目开发商自己买材料纯展示，听说越秀·麓端府已经签约引入了品牌合作方进行运营，喜来登的高端健身ACE、蒙台梭利的蓓蕾早教以及象阅书房等，不得不说，这一点上，真的看出了国企的靠谱。

就说前些天还有人质疑越秀代建的学校仅仅停留在说辞里，人家开年就联合甸柳教育集团开展了开工奠基仪式，现在学校都已经如火如荼的建设中，默默无闻干事才是大国工匠的精神。

（越秀代建初中奠基现场照片）

2.大户型、有精装？纯高端改善！

从麓端府二期的布局来看，二期楼栋临近东侧代建的学校，位置上更加优质，从公布的户型产品来看，二期主力面积段为约137-180㎡产品，看的出来，125的产品没有了，三室起步就要137㎡，从改善到高端豪宅来演变了。

之前有不少朋友期待越秀的精装产品，小编也得到消息二期会做精装，但并不是全部二期都是，听越秀内部的人员透露，越秀太较真了，这次做精装主要是向市场展示越秀的品质与实力，所以可以预见到，越秀的精装产品肯定是高品质、稀缺的。

为什么说非常期待越秀的精装？这就要从越秀地产的品牌说起了，之前好多朋友都跟小编提过，越秀地产之前不太了解，其实并不是它实力不够，而是人家创建于广州，主战场一直是粤港澳大湾区。

（效果图）

而且越秀地产成立于1983年，是中国第一代商品房的缔造者，发轫于广州。可能提起精装房大家都有了解，精装房最早就是起源于广州、深圳等地，可以说，论起做精装产品的资历，没有几个开发商可以与越秀媲美的。

当然了，看精装肯定不止于做的时间长、做的品质就好，但越秀地产就不一样了，什么全球未来设计大奖、美国IDA国际设计大奖、LICC伦敦国际创意大奖等等，越秀地产做的精装项目，几乎拿遍了国内外的设计大奖，所以，这一次，越秀地产在济南如果推出精装产品，还是非常值得期待的。

3.价格升级？大概率事件！

价格是由什么决定的？价值！

抛开越秀·麓端府历下区、临近CBD、三面学校环绕、约500米直距地铁口、约1公里直距高新万达、奥体中路与花园路两条主干道接驳等等这些外在区位因素之外，就示范区展示的近百年的山东泰山黑松、近百万的麓端雕塑、3大叠石水景展示等等，就足以看出这个项目有钱，而且舍得花钱。

这也是为什么越秀·麓端府能够跳脱盛福，去年入市75天能够销售近400套房子的主要原因。

当然了，回归话题：二期价格。首先品质升级了、配套升级了，价格上涨是毋庸置疑的，如果项目一直说升级，价格不涨反跌，换作小编本人也是不敢买的，毕竟升级还是要靠资金支持的。

市场上拼价格促成交的项目不在少数，但是房子是硬资产，品质才是关键，而此次越秀·麓端府二期产品在品质与配套方面进行了双重升级。

最近有个朋友来问我，“越秀·麓端府的二期升级产品是不是很难抢？！”我觉得他的担心不无道理，面对这样的项目，最好的时机，就是抓紧当下！

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