为进一步规范城镇住房保障租赁补贴管理，2月17日，《惠州市城镇住房保障租赁补贴管理办法》发布，自2022年4月1日起施行，有效期5年。那么哪些人群可以申请住房租赁补贴?补贴标准是多少?如何申请补贴?

随着社会经济持续高质量发展，惠州不断深化的城市住房体系也在加速构建。截至去年底，全市累计建设公共租赁住房23757套，发放租赁补贴3237户，惠及近7万多人，城镇低保、低收入住房困难家庭应保尽保，中等偏下收入家庭住房问题得到大大改善。

据了解，惠州是全省较早启动发放租赁补贴的城市之一，但由于此前市层面尚未出台专门指导政策，租赁补贴发放工作在各县(区)有待进一步规范和加强。

惠州市住建局住房保障科科长 杨健辉：

主要是以公共租赁住房实物配租，以及租赁补贴的这两种方式进行保障。因为我们潜在租赁住房的申请需求是比较大，为了能够彻底解决住房保障的需求，我们对惠州市的城镇住房补贴办法进行了制定。

《管理办法》明确了租赁补贴申请方式，申请人可向户籍所在地乡镇政府(街道办)提出租赁补贴申请。申请租赁补贴须同时具备四个条件：

(一)已取得所属县(区)城镇户籍，并在所属县(区)工作或生活，但以下两种情况除外：

1. 申请人配偶及未满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市城镇工作或居住的，可以作为共同申请人;

2. 家庭成员的户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，在就学、服兵役期间可以作为共同申请人;

(二)无自有产权住房或自有产权住房的人均建筑面积低于15平方米;

(三)属于经民政部门认定的最低生活保障对象、分散供养特困人员、低收入家庭;

(四)未正在享受公租房实物配租(不含申请公租房实物配租转租赁补贴)。

惠州市住建局住房保障科科长 杨健辉：

主要是明确了租赁补贴的对象，符合条件的最低生活保障的对象、分散供养的贫困人员和低收入家庭纳入了租赁补贴的保障范围，同时支持有条件的县区可以将租赁补贴发放对象范围覆盖到中等偏下收入的家庭;第二个是明确了租赁补贴的标准;第三个是明确了租赁补贴发放的程序。

《管理办法》规定，人均保障住房建筑面积为15平方米，每户家庭住房保障面积最高不超过60平方米，租赁补贴1人户按照1.5人计算，2人及3人户按实计，4人及4人以上户按4人计算。最低生活保障对象、分散供养特困人员的租赁补贴系数为0.98，低收入家庭的租赁补贴系数为0.9。补贴金额标准由县(区)住房保障主管部门根据经济社会发展、市场租金水平和公租房租金水平等动态情况确定，原则上每2年调整1次，领取的租赁补贴额度不超过所支付租金。此外，租赁补贴从签订租赁补贴协议的次月起按月计发，由财政部门将补贴资金通过银行代发方式转入申请人的账户，在每年12月25日前完成年度最后一次租赁补贴的核发。租赁补贴协议合同期限为1年，协议期满符合条件的续签租赁补贴协议。