虽然多次遭遇流拍的挫折,天一国际并没有因此停止前进的步伐。近日,天一国际再次上架,此次起拍价已经降至1.4亿。
据淘宝阿里拍卖网站显示,本轮拍卖时间为2020年10月29日10时至2020年10月30日10时止,拍卖价格降为1.4亿。虽然距离此次开拍还剩不到五天时间,但目前显示报名人数还是为零!
从2018年年底,天一国际的整体打包拍卖,其价格也是从4.7亿3.7亿3亿2.7亿2.4亿2.2亿2.1亿1.9亿1.8亿1.7亿1.6亿1.5亿,一降再降,如今更是再降1000万。
然而,4.7亿的估值,降到如今的1.4亿的起拍价,可见靖江“再造一个天一”的努力,多少有些艰难。
据拍卖公告显示,此次拍卖的是位于靖江市靖城骥江路299号太平洋广场的房地产(负一层、第一层55个商铺、第二层、第三层、第四层)和设备设施、附属物等。每一层的每一个厅房都附在了拍卖公告,长长的59项清单,总房产面积31546.6平方米,总土地面积3840.8平方米,房地产评估价4.6亿,总评估价4.7亿。
天一国际资产罗列(截图为其中一小部分)
天一,离复活还有多远?
曾经光环加身,现在无人问津的天一国际,这家老牌传统商场为何最终还是走到被拍卖的境地?
10年间,从繁华到落寞,许多人也许已经忘了,曾经的天一国际有多么辉煌。
2010年元旦,天一国际隆重开业,成为靖江新的心脏,为骥江路带来源源不断的人气。
从商场内往上望去,人流如织,气势非凡。曾经的德诚广场,汇集了天一购物、文峰百货、时代超市、银泰百货等主力商家,融合了新华书店、影城、青少年活动中心等文化娱乐设施,形成集购物、休闲、娱乐为一体的商业中心。
2010年步行街开街仪式盛况
到2014年,天一和文峰的营业额相加接近7亿元。
2010年步行街夜景
然而,2015年4月,在债务缠身和诉讼不断之后,天一国际购物中心宣布破产,文峰大世界独木难支,骥江路的人流量突然减少,人气消散。
天一国际所在的区域曾是靖江老城区最繁华的地区之一。然而,近几年来,由于片区开发相对滞后,加上靖江整体向南发展等原因,步行街已经大不如前。
曾经热闹的商铺,人来车往、灯火如潮的流光溢彩已无踪迹可寻,取而代之的是杂乱的广告牌与破败关闭的商铺。
伴随着“门庭冷清,人气低落”这样的关键词,等待着天一的,是艰难转型。
一次又一次的拍卖,让人不免有些恍惚;一次又一次的“天一要回来了”,又让人心怀期待。然后期望变成失望,如今又转为了无奈。重生之路漫漫。对于新一轮的拍卖,能否迎来转机,我们只能拭目以待!我们也希望这次天一国际能够重组成功,重新带动靖江老城的商业发展。