二手房担保人需要什么手续?房贷担保人必须是父母吗?

时间:2022-03-08 16:50:53来源:楼盘网

1、担保人本人二代身份证原件及复印件。

2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证。

3、担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务。

4、有抵押物的,要提供权属关系证明书。

房贷担保人必须是父母吗

房贷担保人并没有要求必须得是亲属,所以说不一定就是我们的父母。没有血缘关系的人也是可以成为我们的担保人,比如我们可以直接找担保公司进行担保。

对于担保人的要求一般是有信用,以及有能力履行担保义务。只要是有代为清偿能力,信用良好的法人、组织以及公民,都可以做担保人。

如果借款人不还款,担保人是要负上还款责任的,若是无法还清,那么还会影响我们的征信。所以说,若是我们被请求做担保人时,一定要慎重考虑。而且,作为担保人,在自己需要申请贷款时,所担保的债项会被机构视作是其自己的债项。

做买房贷款担保人对以后买房有影响吗

1、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、目前的情况来说,多数银行都会要求做连带责任的担保,但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险,当事人可以约定保证方式为一般保证,并对保证期间和担保范围作出明确的约定,把对担保人今后的房贷或方面的影响减到低。

3、影响是相对来说的,假如你做担保,那你肯定要有一定的资产,方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话,那对你没有什么影响的,但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。

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