入住率低和暖气不热有关系，因为物业是盈利性机构，入住率较低时，收取的取暖费就少。为了达到盈利目的，物业无论是烧煤取暖还是采用热泵取暖，都会减少费用支出，烧煤会降低供热温度和时长，热泵会减少开机时间。到最后体现在业主身上，就是供暖温度不高。

暖气使用的注意事项有哪些

1、供暖时注意通风一般我们使用暖气的时候都是门窗紧闭的，但是如果长时间把门窗紧闭会导致室内的空气不流通，从而容易影响到居住者的身体健康，因此我们在使用暖气的时候一定要定时进行通风来保证空气流通。

2、保证暖气片周围有空气对流暖气片主要靠辐射散热和对流散热，周围大件物体过多或离墙面、地面过近，影响空气循环，很可能会造成暖气片很热而房间不热，或者房间温度不均匀的现象。要因此暖气片的周围不要摆放大件家具，例如沙发、柜子这类家具。

3、暖气要及时更换一般采暖设备都是有一定的使用年限，因此在大家在使用时要注意使用年限并且及时进行更换，以免在后期使用时暖气出现不热或者是其他的问题。此外，如果家中暖气在供暖的时候出现问题的话，要及时进行报修，一定不要私自对其进行拆除检修，以免后期出现更多问题以及其他的危险。

4、及时缴纳暖气费暖气费要及时进行缴纳，如果不交取暖费的后果首先就是会被停止供暖，并且还需支付一定的滞纳金，严重的还有可能会被告上法庭，因此，大家一定要及时缴纳取暖费。