1、处理墙体的外表面，砖墙的外表面存在着裂缝，那么建议将裂缝的部位清理干净，然后使用防水砂浆进行涂抹，将所有的外墙裂缝全部处理掉。

2、墙体外表面重新做防水处理，对于自建房的外墙或者是洋房的外墙出现渗漏水以后，将外墙原有的材料铲除干净，整体使用防水砂浆进行封闭性的涂抹。

3、乳胶漆墙面处理前，首先观察墙面的损坏程度，如果只是洇湿，有湿的痕迹，还未发霉，可以用吹风机对洇湿部分吹风，使洇湿部分尽快干燥，以防止长时间导致发霉甚至墙面脱落。若洇湿部分已经发霉，并且墙面乳胶漆有起皮脱落的现象，则需要先进行除霉，而后用砂纸打磨干净后，采用同颜色的乳胶漆进行喷涂，或者粉刷。

墙面渗水原因

1、墙面渗水原因可能是因为没有保温层：以前很多住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。

2、墙面渗水原因可能是因为墙内水管渗漏：墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。

3、墙面渗水原因可能是因为防水措施不好

①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。

②楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。

4、墙面渗水原因可能是因为刷漆不当：油漆工程的时候，涂刷墙面时，墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。