1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，这个就应该是由开发商来负这个责任。

2、如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。

房屋漏水怎么修补

1、卫生间最容易出现漏水的问题，首先需要找到漏水的原因，比如水管破裂导致的卫生间漏水，一般情况下因为水管都埋藏在墙里面或者瓷砖下面，所以需要将墙面和地面砸掉，然后再重新进行铺设。

2、而对于一些小范围的漏水，就需要注意，可以用堵漏剂将管道重新连接，或者用专用的胶水进行堵漏，之后要在接头处注意做一下防水。

3、除此以外，在对卫生间做防水要求的时候，最好选择一种不用砸砖的防水材料，需要将卫生间打扫干净，将下水口堵住，再选择防水材料倒入到容器中进行搅拌，再刷瓷砖的缝隙，一般来说一天之内就能够搞定，后期不会再出现反复漏水的麻烦。

4、由此可见，家装做防水的时候是非常重要的，管道还有卫生间容易出现漏水，一定要加强漏水的防范。

房屋漏水找不到漏水点怎么办

1、首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。

2、如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，吧防水层补回去。

3、通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。