杭州亚运会的脚步近了，从钱塘江畔的城市阳台隔岸远眺，两朵“莲花”交相呼应，静待绽放——大的一朵是亚运会主场馆：杭州奥体中心主体育场，另一朵“小莲花”是杭州奥体中心网球中心，它们已经成为杭州的城市新地标……以亚运为坐标，以场馆为骨架，杭州正乘势而上，朝着打造“数智杭州·宜居天堂”，加快建设社会主义现代化国际大都市的目标迈进，城市发展的磅礴格局呼之欲出。

时光倒流12年，彼时的广州也像杭州一样，正期待着2010年广州亚运会的举办。乘着亚运东风，市民们也都充分享受到了城市现代化建设的成果。在两座城市因亚运会点亮梦想的重要时刻，有一位“城市综合运营商”扮演了重要的角色，在这两座城市都留下了难忘的时代印记。

它，就是新世界中国。从广州到杭州，新世界中国一路追随着城市发展的脚步，助力城市高质量发展。2019年，新世界中国首度落子杭州，选址于承载着城市深厚历史底蕴和拥江发展战略核心的望江新城，打造投资金额超过230亿元的城市综合体，目前各项建设正有条不紊推进。4月25日，其正式宣布该综合体定名“新世界城市艺术中心”，“新世界城市艺术中心”的惊艳亮相，更令这片拥有无限发展潜力的区域再一次进阶新生。

从广州到杭州

亚运梦想折射城市蝶变

历史总是惊人的相似，回望2010年广州亚运带给这座古老城市的的巨变，依然历久弥新：位于新中轴线的花城广场日复一日繁华热闹;重现“一湾溪水绿、两岸荔枝红”的荔枝湾涌古味盎然，犹如一幅美丽的水墨画，吸引了无数游客;将一个巨大惊叹号镌刻在珠江上空的“小蛮腰”广州塔，节假日依然是打卡胜地……尽管亚运会已过去多年，但广州的每一次呼吸、每一下脉动，都打上了深深的亚运印迹。

所以说，一场盛会成就一座城市，相对于赛场内，赛场外的精彩更值得一座城市去期待。当下的杭州，其变化轨迹也与当年的广州如出一辙，面对这场盛会，杭州展现出了非一般的凝聚力，正全力建成“六扇窗”：创新之窗、人文之窗、美丽之窗、开放之窗、善治之窗、幸福之窗，为即将拉开的亚运大幕撑起了一幅宏大的图景。

在亚运会点亮城市梦想的重要时刻，新世界中国在广州、杭州都留下了重要的时代印记。

2008年末，在广州亚运会筹办的冲刺阶段，新世界中国投得广州东塔这一重要地块，2011年正式动工，2016年项目正式亮相。如今，这座位于广州珠江新城CBD的周大福金融中心(东塔)，早已成为公认的城市地标，并继续为后亚运时代的广州“筑巢引凤”，成为广州大力发展总部经济的重要载体。除了东塔之外，新世界中国在广州还布局了K11、凯旋新世界、岭南新世界等一批精品项目，持之以恒贯彻着产城融合的城市运营之道，和城市共成长。

当前的杭州，作为生态文明之都、历史文化名城、数字经济第一城，也迫切需要借助亚运盛会实现突破和超越。作为承载着杭州从“西湖时代”向“钱塘江时代”转变的中心走廊，位于杭州中心城区——上城的望江新城，正被寄以承载杭州“蝶变”的厚望。2019年，新世界中国在此拿地，将其在城市化进程中的“造城”经验带到望江新城，以前瞻性思维看待土地，顺着城市规划的方向打造望江新城核心单元综合体——新世界城市艺术中心，并首次将K11购物艺术中心、甲级商厦K11ATELIER、高端服务式公寓K11ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区“江明月朗园”汇聚在一个城市，以此探索和实践有生命力的都市互联有机体，通过五大业态的汇聚，构建出杭州产城融合新模式下的全新生活体验。

高质量回应“时代答卷”

托举城市人文精神新高度

首入杭州就成功落子望江新城，这给予了新世界中国挥洒创意的机会，也是对其城市运营开发能力的一场大考。

那么，新世界中国是怎样回应这张“时代答卷”的呢?

首先，新世界中国展现出了有别于其他开发者的“先行者”视野，通过对土地进行深入的思考和长久利用，其在望江新城带来的“新世界城市艺术中心”项目，不单单只是几栋建筑，而是一整套关于城市规划、发展逻辑、产业筹谋、公建配套、重塑生态、营造人文生活的顶层设计，从而放大了整座大城的综合效益。

其次，新世界中国还创造性地提出了一个议题，要对文化进行保护和传承，让城市留住记忆。众所周知，望江新城本身拥有着厚重的历史文化遗产：地处南宋皇城根，始版桥直街流传着毕昇发明活字印刷术的故事，草桥门是传说“梁祝”结拜的地方，更有历经蒸汽火车时代，普铁时代与高铁时代的杭州城站……新世界中国深刻理解杭州独特的文化要素，从项目营造伊始，便将对土地及人文的洞察摆在首位，一方面尊重在地文化，对历史建筑进行保育，在产品规划设计中融入八卦田、茶山、六和塔、西湖文化、钱江文化等人文、自然符号。另一方面，借助于新世界中国五大业态的集合，让现代人在都市生活的过程中，领会历史与文化的魅力，使项目成为体现杭州中心城市人文精神高度和衡量杭州城市生活品质的标尺。

与此同时，当前我国正处于普通建筑向低能耗绿色建筑的过渡时期，绿色建筑的认可度和推广速度也都在迅速提升。新世界中国在杭州项目上持续探索双碳战略的落地，逐步落实海绵城市、步行城市、绿色商场等理念，为杭州提供了一个双碳时代的绿色发展方案。具体来看，项目与地铁1号线、7号线以人行隧道相连，人行隧道还与中央绿道相连，实现住宅、商业、休闲绿道、交通无缝相连。这样一来，无论天气如何人们都能轻松步行至地铁站，减轻不必要的车辆尾气排放负担。这种“连接+联结”的理念，也为杭州打造出了“高铁+地铁”TOD开发的全新范本，它就像一颗温润蓬勃的种子，深埋在城市的肌理之下，酝酿着一座现代化TOD高铁新城的萌发。

构建“都市有机互联体”

翻开城市全新生活篇章

通过深入解读便可发现，归根结底，新世界中国在杭州的价值创造，绝不局限于建筑本身，而是通过“都市有机互联体”的概念，在这片时代沃土上为杭州人带来前所未有的、多业态交融的生活场景。

首先，新世界用交织的方式解决建筑与城市的链接，将人文艺术延伸到项目的每一寸肌理。K11购物中心以及瑰丽酒店通过连廊和中央绿轴的形式相连，为杭州市民的生活奠定艺术人文的空间磁场。此外，K11购物中心也将与演艺中心相连，成为杭州文化艺术爱好者的集中地，让市民能够更直观、更便捷地感受多元文化创意碰撞。艺术与生活的距离也被进一步拉近了。

其次，还通过中央绿道、市民文化广场、高端住宅等为杭州居民融入社交、休闲、娱乐功能，为社区及城市承担生活配套功能;高端写字楼、瑰丽酒店、K11购物中心再加上周边的湖滨IN77、西湖银泰、万象城、来福士等综合体，一站式解决居住、办公、商业等需求，积极推进望江新城产城融合的战略落地，推动杭州城市消费升级。

住宅方面，其国际社区“江明月朗园”将通过贴心细致的空间与社区规划，在居住仪式感、室内空间功能的打造上从居住者需求出发，提供最优的居住空间解决方案。

未来，随着K11购物艺术中心、甲级商厦K11ATELIER、服务式公寓K11ARTUS、瑰丽酒店以及国际社区等五大业态的逐步兑现，“新世界城市艺术中心”将为片区呈现一副历史文化底蕴与时尚蓬勃朝气交织的大城风貌，助力实现人、产、城的和谐共生。

这是新世界中国助力城市高质量发展、满足人民群众美好生活需求的又一次创新实践，也是其“予城新蕴”的最好诠释。( 撰文：廖银洁)