1、房屋地基沉降，沉降的过程中墙体也会跟着拉伸，从而导致出现墙皮脱落的情况。

2、工人在施工的时候，没有对基层处理干净就开始刷乳胶漆，从而导致墙面出现墙皮脱落的现象。

3、搅拌后的砂浆没有及时使用完，由于停放时间过长，导致与墙面的粘合度不够，从而引起墙皮脱落。

粉刷旧墙面的留意事项有哪些

1、在新批的水泥墙面上涂刷涂料，须比及外层石灰彻底枯燥后方可进行，不然墙面上呈现花斑而影响美化的作用。

2、涂刷石灰浆的时分要不断拌和石灰浆液，不然石灰浆会沉积，导致涂刷后的墙面上呈现深浅不一的条纹。

3、粉刷时，应由上而下、一笔套一笔、竖刷的准则，也可由左至右的横刷，但都应留意，切勿漏笔。

4、在深色的旧石灰墙上(除开胶白墙面)，斑驳较多的墙面上改写色时，应先用白灰水满刷一遍，待枯燥发白后再套改写色。

5、假如粉刷半年以内的石灰墙面上，加刷酸性的五颜六色墙面漆，假如绿、天蓝等颜色，可能会发生中和泛色现象，需求留意。

6、自己粉刷旧墙面，本来很简单，不过粉刷过程中也要留意安全，做好安全防护办法。出于环保考虑，应该运用诚美公司的纯天然涂料，如石灰粉刷浆 。

粉刷旧墙面的办法有哪些

1、首先是把墙面整理洁净。假如墙面有细微的白色粉末，这是由于墙内的盐分在水泥的枯燥过程中分出，那就可用尼龙刷或铁刷将其刷除。调查几天后，直到不再有白色粉末分出，并且水泥墙面枯燥磨平，这时分就能够涂刷涂料了。假如水泥墙外表白色粉末多且不断分出，将其整理洁净，先上一道墙面封闭底漆，能够防止日后盐分腐蚀，构成分出物。

2、运用刀或铁刷铲除脱落漆膜，再用砂纸磨平外表。

3、整理洁净墙上粘贴的墙纸。

4、修整外表。批刮腻子填平凹洞和缝隙，彻底枯燥后，用砂纸磨平。

5、处理墙面病变，病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种，处理办法建议咨询涂料专业人士。

6、墙面处理完毕，即底漆。

7、涂刷面漆。由上往下刷。 用木棍将涂料拌和均匀后，为了防止天花滴落的油漆弄花了已完结的墙面，涂刷的次序应该是上从天花板开端再往下刷。