珠海大力推动老旧小区换新颜 进一步推动市容环境整治

时间:2022-06-30 09:09:07来源:南方日报

老旧小区改造,一直是市民关心的问题。日,珠海市自然资源局发布《珠海市老旧小区更新专项规划(2021—2025)》批后公告(下称《规划》)。《规划》提出了以“综合整治”为重点,至“十四五”期末基本完成全市条件较恶劣、居民意愿强烈、筹资有保障的老旧小区的改造。计划至“十四五”期末,全市改造老旧小区229个,涉及总户数5.18万户,预计将惠及约16万居民。

经统计,珠海市域范围内现存老旧小区共有996个,总用地面积约1335.97公顷,占全市现状居住用地面积的13.2%。老旧小区改造不仅是推动市容环境整治的重要一环,也浓缩着市民对新家园的热切期盼。

珠海市香洲区翠香街道青竹花园建成于1994年,是一个典型的老旧小区,小区由竹溪路分成中区23栋和北区6栋,居住着691户居民。随着期改造工作的结束,青竹花园小区环境焕然一新,许多业主集资并借助政府补贴进行了楼本体改造,曾经迁出的居民又搬回来了,小区居民其乐融融。

老旧小区要改造好,更要运维好。据悉,青竹花园小区整治提升工程完工后,在原物业收费标准上,每方米每月增加0.15元的收费,由物业公司代收划转至小区业委会公共资金账户,用于小区公共设施、园林绿化等的维修养护。

“成立公共维修资金后,小区每月将收1万元资金,虽然物业费用上涨,但这个做法得到了大多数小区业主的支持。”翠香街道相关工作人员说。

与此同时,青竹花园小区成立了业委会监督委员会和小区议事机制,依托《业主自治章程》《小区议事规则》,实时监督业委会正确履职,督促业委会每季度公示小区维修资金使用情况,维护广大业主的合法权益,形成依法、有序、良好的自我管理机制。

青竹花园小区的成功改造是珠海老旧小区改造的缩影。2021年,珠海市结合“三线治理”“民生微实事”“管道燃气加建”“既有住宅增设电梯”等专项活动推进老旧小区改造,年内新增开工项目134个,新增完工项目124个,涉及居民2万户以上。

据悉,珠海已将城镇老旧小区改造列为2022年十件民生实事之一。今年,珠海市将开展新一轮“美丽家园共同缔造”城镇老旧小区改造工作,全市在抓好续建项目的同时,计划启动不少于24个小区的升级改造工作,涉及居民1万户以上,预计投资额2亿元以上。

按照《规划》,“十四五”期间,珠海市将改造老旧小区229个,占小区总数的23%,占地面积380.19公顷,占比约28%,总建筑面积594.79万方米,涉及总户数5.18万户,按每户3.2人计算,将惠及约16万居民。(南方日报记者蒋欣陈)

    ------分隔线----------------------------
    推荐阅读