文章摘要:公积金贷款买房之后,不少购房者会选择申请提前还款,这样就能节省后面的利息,那么公积金提前还款后能立即再贷款吗?
公积金提前还款后能不能立即再贷款,要根据情况而定:在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以在第一次公积金贷款提前还完后,马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,就必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
需要注意的是,一个家庭只能使用两次公积金贷款,如果已经使用了两次的情况下,再次申请银行是会直接拒绝的。
公积金贷款提前还款利息如何算?
导读:公积金贷款提前还款后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。提前还贷利息的计算:提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。
公积金贷款提前还款后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
提前还贷利息的计算:提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。
提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。