文章摘要：买房贷款的人就比较关注的就是贷款利率，贷款利率的话针对已买房二号未买房的有哪些影响呢?一起来看看!

对于已购房的人来说，如果基准利率走低，按照现有政策“合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准”，即基准利率上调后下一年1月1日，才能享受贷款利率下调带来的红利。

央行降准对老百姓有什么影响?

1.影响存款利息。一般来说，降准也可能伴随降息。对于很多存钱的人来说，把利息降低，这是鼓励老百姓拿钱消费，拉动内需，让经济迅速的增长。

2.物价可能会上涨。流向市场上的钱多了，产品就会供不应求，自然价格就会上涨。但是普通民众不需要过多担心，市场有自我调节功能，物价很快就会平静下来，对百姓的日常生活影响很小。

3.有利于就业。降准对老百姓的就业带来积极影响，当下，很多人都感觉钱越来越难挣了，除了互联网经济造成的冲击外，实体经济面临的困难是重要原因，没有了实体经济，就业形势会比较严峻，直接影响了老百姓的钱袋子。降准后，消费增加，投资增加，就业岗位也随之增加，在促进消费的同事，又增加了百姓的收入，从长远看，降准是一件大好事。

现在离预计4月LPR利率的公布还剩几天时间，随着降准消息的公布，LPR也有进一步下调的可能。而随着LPR的下调，这使得房贷利率有进一步下调的可能。大家可以持续关注。