1、组合贷款要求贷款人要有合法的身份。
2、贷款人应按时足额缴存住房公积金达到6-12个月以上，并在贷款时保持缴存状态。
3、贷款人要有稳定的经济收入，征信良好无逾期记录，有归还借贷款本息的还款能力。
4、贷款人有合法有用的采购、维修住所的合同、协议以及借贷款行要求供给的证明文件。
5、贷款人有所购房屋房款总额的20%以上的自筹资金，并已缴纳首付款，签订购买合同。
6、有借贷款行认可的财物进行典当或质押，或(和)有满足代偿水平的法人、别的经济组织或自然人作为确保人。
7、达到当地公积金管理中心要求的其他条件。
8、达到贷款银行要求的其他条件。
组合贷款买房首付最低几成
组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。
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