1、假设贷款5年，年利率2.75%，
等额本金月供在16704.86-18958.33元之间，从大到小，每月还款额依次递减;
等额本息月供=17857.81元，每月还款额固定不变。
2、假设贷款30年，年利率3.25%，
等额本金月供在5042.25-5486.11元之间，从大到小，每月还款额依次递减;
等额本息月供=4352.06元，每月还款额固定不变。
公积金贷款需要的条件有哪些
申请公积金贷款的条件：
1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
6、同意用所购住房做抵押。
7、贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。
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