混合贷款是先公积金贷款，贷款人首先需要准备好相关资料向当地的公积金中心提交贷款申请，公积金中心初审通过以后，会将贷款人的资料转交给合作的银行，再由银行进行审核。

银行审核以后，如果贷款人的资料没有问题，会通知贷款人过来面签，然后又将资料交回给公积金中心，贷款人需要等待公积金中心的面签与办理抵押，签订合同以后就是公积金中心放款，一般是公积金中心先放款，商业贷款在后面才发放。

混合贷款所需要的时间比较长，可能需要半年甚至更久的时间，贷款人需要多一点耐心，在贷款还未发放的时候，贷款人不要出现一些影响个人征信或者是资质的事情。

因为公积金贷款与商业贷款的发放不是同步的，所以贷款人就需要注意公积金还款日与商业贷款的还款日，如果忘记了还款就可能会对个人征信造成不好的影响，还会被银行计收罚息。

组合贷款如何还款?

1、什么是组合贷款?组合贷款一般是指既符合商业贷款条件也符合住房公积金要求的用户去办理的一种贷款方式，一般住房公积金贷款额度不足时回选择组合贷款，这样既可以有较低的贷款利率，还可以享受当地的组合贷款优惠政策。

2、有关借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，仍按原规定的方式每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。

3、组合贷款一般需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。

4、公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。

5、但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。