合肥公积金贷款额度怎么算?合肥公积金贷款需要什么条件?

时间:2022-07-28 11:35:35来源:三好财富网

合肥个人公积金贷款最高额度45万,夫妻双方共同贷款最高额度55万。不超过最高贷款额度,公积金贷款额度计算方法是:个人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数;夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。

以上两种方法都可以计算出合肥公积金贷款额度,当然个人贷款与夫妻共同贷款可贷款的额度是不一样的。

合肥公积金贷款需要什么条件

1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。

2、申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

    ------分隔线----------------------------
    推荐阅读