目前，很多用户在购买房子的时候，都是向银行申请公积金贷款购买的，毕竟这样额度更高，而且利率更低。不过公积金贷款也是需要审核的，那么申请公积金贷款需要结清其他贷款吗?一起来看看吧。

其实就银行的申请门槛来看，并没有对借款人名下的负债有明确要求，但其中对借款人的还款能力有一定的要求。而决定大家是否有足够还款能力的因素，除了自己名下的财产和日常收入外，负债率也是不容忽视的一点。

随着大家名下持有的负债越来越多，还款能力就会逐渐下降，所以一般若负债率超过50%，工行会为了自身的资金安全着想，拒绝大家的公积金贷款申请。这里大家要注意的是负债率的比例问题，虽然对其有严格要求但并不是说，借款人名下就不能有负债，只是超过整体收入的50%就不行，所以低于这个比例的小伙伴，是可以申请公积金信用贷款的。

申请公积金贷款需要什么条件

申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：

(1)有合法的身份;

(2)按时足额缴存住房公积金;

(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;

(5)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。