房贷逾期时间超过3个月，那么银行就有可能收回房产进行拍卖。房贷合同中，对于贷款逾期会有约定，通常约定逾期时间超过3个月，银行就可以处理房产，这时候银行可以选择起诉用户或者拍卖房产。起诉用户是要求用户归还逾期的欠款，拍卖房产则直接将拍卖所得的资金归还房贷。
用户如果仍然需要居住在房产内，那么建议尽快还清逾期的欠款，这样才不会被银行起诉。而用户不需要该房产了，并且后续也没有还款能力，那么可以与银行进行协商，要求用户对房产进行拍卖。拍卖所得的资金会优先用于归还房贷，剩余的资金银行会交给用户。
另外，房贷逾期后会产生逾期记录与逾期利息，越早还清逾期I的欠款，对于恢复个人征信越有利。
房贷逾期一天上征信了怎么办
房贷逾期一天上征信后，及时进行还款，而且用户只有在保持良好的借还款习惯等待系统在五年后自行删除逾期记录。所以用户在办理贷款后，一定要保持良好习惯，不要忘记按时还款。房贷逾期一天上征信后在短时间内用户是没办法进行消除的。只要银行把逾期记录上报到中央银行登机到征信上后，无论是逾期了多久，哪怕仅仅只逾期了几小时，用户都是没办法进行补救的。
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