现在很多人都需要在银行办理买房贷款，但是由于是第一次申请房贷，因此对于房贷的办理流程都不太了解。那么大家知道房贷有规定必须在某个银行办理吗?一起来看看答案吧。

严格地说，用户可以选择自己的贷款银行。用户可以先到房地产销售中心看房子，选择自己喜欢的户型和楼层，然后就可以支付定金，支付首付款，然后到银行申请抵押贷款。然而，在实践中，大多数房地产都有自己的合作银行。

一般来说，开发商会与几家银行合作，当购房者申请抵押贷款时，开发商将提供大约3-5家银行供购房者选择。由于长期合作，这些银行还将为开发商每月保留一定的抵押贷款金额，并放宽抵押贷款利率和贷款申请门槛。

房贷一般需要多久时间才能审批下来

一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同;合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。