买房银行拒贷有补救方法吗?买房贷款不贷了定金可以退吗?

时间:2022-09-08 16:55:40来源:三好财富网

文章摘要:申请房贷的要求是比较高的,购房者如果不满足的情况下就可能会被拒贷,那么买房银行拒贷有补救方法吗?

若只是提供的资料信息不够全面完善,那补充资料重新提交即可。

像银行流水不足的问题,客户可以再多提供一些个人经济收入、资产财力方面的资料,已婚人士还可以把配偶的银行流水也提供上去;或者客户可以选择追加首付款,降低贷款金额。

而若发现是信用不好,那短时间内恐怕办理不了房贷,客户需耐心花时间多积累良好信用,等个人信用度有所提升后再去申请房贷也不迟(建议先养三五个月信用再说)。

要是发现是近期频繁借贷太多、负债过高,那客户建议暂缓申请,至少三月不借贷,好改善征信过“花”情况,以及趁此期间偿还名下债务,降低负债,然后再去办理房贷,没准就能顺利批下来了。

买房贷款不贷了定金可以退吗

依据我国相关法律的规定,非因当事人的原因造成房屋按揭贷款不能通过的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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