个人抵押贷款怎么贷?个人抵押贷款利率是多少?

时间:2022-09-29 16:11:55来源:三好财富网

1、提交申请:

借款人向贷款机构提出个人抵押贷款申请,然后按要求填写申请表格,提交申请资料。

2、进行房产评估:

贷款机构对要抵押的房产进行实地勘查与评估。

3、贷款机构进行审批:

借款人将申请资料与评估报告,上交给贷款机构进行审批。

4、签订贷款合同:

借款人与贷款机构签订贷款合同,并约定还款金额、还款期限、还款利率等。

5、办理抵押登记手续:

借款人携带身份证、房屋所有权证、贷款合同等,前往当地房管局办理抵押登记手续。

6、放款:

贷款机构向借款人指定的账户内发放贷款。

个人抵押贷款利率是多少

基准利率6.5%,抵押贷款利率上浮10%-15%,视个人学历、信用状况、职称、单位等情况看;住房贷款利率6.5%,首套下浮10%,二套上浮10%,商品房三套及以上拒贷

2006年,央行放开了银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不在做限定,下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制,要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。

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