贷款买房用不用结清花呗?贷款买房可以写两个人的名字吗?

时间:2022-10-10 14:25:45来源:三好财富网

现在很多人在生活中都有过使用花呗进行消费的经历,因为使用花呗能够带来很多的便利。但是大家知道贷款买房用不用结清花呗吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看答案吧。

申请房贷以前可以不用先还清花呗,只要客户的经济能力允许,能够给银行提供足够的收入证明以及银行流水,那么即使还有花呗没有结清,银行并不会因为这个原因就拒绝客户的房贷申请。

当然了,如果客户对自己的收入流水不是那么有信心,在这种情况下客户就需要提前还清花呗了。一般情况下,银行要求客户的月供不能够超过收入的一半,如果还有其他外债没有结清的话,银行还会提高对于客户收入流水的要求。

贷款买房可以写两个人的名字吗?

正常情况下,贷款买房是可以写两个人的名字的,不过具体还要看两个人之间的关系,以及加名字是贷款前还是贷款后。像情侣、夫妻买房,贷款前贷款后的情况是不一样的。

1、情侣一起贷款买房,是可以加上两个人的名字的,并且需要提供双方的身份证、户口簿等证件,还要确定好哪一方作为主贷人哪一方是次贷人,贷款成功后双方都拥有房屋产权;如果是一方贷款买房后加另一方的名字,那么是不行的。因为贷款买的房子产权已经抵押给银行了,只有把贷款还清解除抵押后才能加名字。

2、夫妻共同贷款买房,在贷款时可以写双方的名字,同样也要确定好主次贷人,双方都拥有房屋产权。不过要是贷款时只写了一个人的名字,后面要加名字也是得还清贷款解除抵押才行。但是不管有没有写名字,只要是婚后买房的通常还是属于夫妻共同财产,就算房产证上只有一个人的名字,另一方也是该房屋的共有产权人的。

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