文章摘要：购房者在办理贷款买房后，如果手头资金充足的情况下，可能会想要申请提前还款，那么房贷提前部分还款当月还需要还款吗?

房贷提前部分还款后当月就不需要再还款了。如果打算提前还房贷，那申请成功后直接将要提前还的款项存进还款银行卡里就行，系统自会进行批扣，并不需要客户再将当月月供给还上。

至于之后的月供，则会重新计算，届时利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还贷款计算。而客户可以根据自身的经济情况和还贷能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变;或者是缩短还款期限，保持每月月供不变。

部分提前还贷怎么还最划算？

是否划算，一方面是看利息节省多少，另一方面也要看自身的还款承受能力，若还款压力过大，也是一种不划算。

我们以同一个例子进行说明，假设房贷50万，贷20年，年利率4.9%，按月等额还款，则原月供3272.22元，贷款总利息285332.86元，正常还贷1年后，剩余应还本金484897.17元，提前还贷5万元，分别看看以下几种方式：

1、缩短贷款期限，保持月供不变

这种情况，既可以节省利息，也可以保持还款能力，是比较两全的选择。

即剩余应还本金434897.17，房贷剩余期限16年，月供3272.25元，剩余应还利息193374.1元。

2、减少每月月供，保持贷款期限不变

这种情况，利息没有第一种节省得多，但每月还贷压力相对减少，适合后期工作收入不稳定的用户选择。

即剩余应还本金434897.17，房贷剩余期限19年，月供2934.81元，剩余应还利息234238.7元，比第一种月供少了337.44元/月，利息多了40864.6元。

3、缩短贷款期限的同时，减少每月月供

这种情况，利息没有第一种省得多，每月还贷压力也没有第二种小，但属于折中选择，也是蛮不错的。

即剩余应还本金434897.17，房贷剩余期限17年，月供3145.74元，剩余应还利息206833.93元，比第一种利息多了13459.83元，比第二种月供多了210.93元/月。