现在很多人在银行办理房贷的时候，房贷收取的利率并不是一直不变的，房贷利率是存在下降或者上涨的可能性。但大家知道房贷面签后利率下降怎么办呢?一起来看看吧。
会跟着下降的，因为房贷面签的时候并不是正式签订合同的，不用担心房贷利率下降自己享受不到。银行的规定是签订了合同的按照合同里面利率来，还没有签订合同的按照市场最新利率来。
所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
银行面签注意事项：要选定最适合自己的还款方式;办按揭要选择好贷款银行;提供真实可靠的资料;确定产权人时要考虑到退税等等。
房贷利率太高可以中途换银行吗
房贷利率太高能否中途换银行要看房贷当前状况，如果只是交了首付，还没有找银行正式签订贷款合同，根据该银行给出的贷款利率对比发现比较高，在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高可是已经进入审核阶段，是不能中途换银行的。不过就算房贷已经审批通过并且下款了，后续还是可以通过多种方法来降低贷款利率。
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