房子烂尾了房贷还要继续还吗?烂尾楼怎么停止还贷款?

时间:2022-11-01 14:01:16来源:三好财富网

楼房是会烂尾风险的,所以购房者在买房前一定要谨慎,最好是在实力雄厚的开发商买房,这样烂尾的风险就比较低。但是问题来了,房子烂尾了房贷还要继续还吗?下面进来了解一下。

需要注意的是,房子烂尾了房贷还时要继续还的,不还的话就会逾期,届时会影响到个人征信的。还不还房贷与房屋是否未完工无关,哪怕房子根本就没有开工,仍然必须支付房贷。

其实,银行和购房者是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找购房者。如果购房者因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。

烂尾楼怎么停止还贷款?

用户如果不想给烂尾楼还款,需要与开发商解除买卖房产的关系,并且要求对方归还买房款,这样再与银行解除房贷合同,这样就可以停止还款了。没有解除房产买卖合同、贷款合同,用户是不能停止还贷款的,单方面停止还款属于违约行为。

如果用户单方面停止还款,银行是可以按照合同的约定来处理抵押的房产的,或者是通过处理贷款人的其他财产来追回贷款。

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