商转公积金贷款要多久审批下来?商贷转公积金贷有哪些好处?

时间:2023-02-17 08:54:48来源:北流生活

1—3个月,快的话是1个月,慢的话需要3个月甚至更久,具体看申请商贷转公积金贷款的人多不多,再者是看申请人提交的材料是否符合要求。符合转贷条件的在结清商业贷款余额后,办理公积金贷款正式审批。

符合转贷条件的由本人自筹资金结清商业贷款余额后,一个月之内办理公积金贷款正式审批。需要提供借款人及配偶身份证、购房合同、借款合同、征信报告。

如职工贷款审批已通过,贷款应是进入了抵押阶段,待银行把抵押材料送到不动产中心作抵押,抵押完成后交至公积金中心担保录入,担保录入完成后,中心会按照抵押回来的先后顺序依次放款。

如果公积金部门已经审批通过,下一个步骤是银行做抵押,然后就申请放款,一般是一个星期内放款成功。

商贷转公积金贷有哪些好处

文章摘要:商贷是可以转公积金贷款的,其中的好处还是比较多的,接下来我们一起了解下商贷转公积金贷有哪些好处呢?

1、能够减轻还款压力。公积金贷款利率相对于商业贷款来说要优惠一些,客户将商业贷款转公积金贷款以后每月的月供压力会减小,整体的利息开支也会随之降低一些。

2、可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。这样一来客户可以选择自己常用的银行卡,不用在还款日还要转账还款,比较省心。

3、转为公积金贷款以后提前还款不会收违约金。在客户提前偿还商业贷款的时候,银行可能会要求客户缴纳一笔违约金,转为公积金贷款以后客户提前还款是不会有违约金这笔费用的。

4、可以改变贷款期限。在办理商转公的时候,本质上就是客户重新办理一次房屋抵押贷款,所以各项规则并不是按商业贷款合同来执行下去,客户可以根据自己的实际情况来重新选择适合自己的贷款期限。

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