房贷银行面签是否容易通过，主要取决于申请人的个人资质和还款能力。以及提供的贷款信息的完整性，在没有逾期贷款的情况下，抵押银行的签字相对容易通过。获得稳定的工作和收入会更容易。当银行签字时，只需遵循以前的计划。换言之，当你去银行签字时，可以根据之前准备的材料来判断。

房贷银行面签注意什么细节

1、频繁换工作。

稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入，还贷能力也较强，如果经常换工作，表示短期内没有稳定的收入，有可能会影响房贷还款。

2、父母身体情况不佳。

大家知道，老年人难免会遇到一些病痛，如果去医院看病或做手术，可能会花去一大笔钱，如果你的回答里透露出父母身体有恙或需要做手术，有可能会降低你的还款能力。

3、银行流水不够。

一般而言，流水最好是房贷的两倍以上，这样才比较稳妥，如果你的收入无法达到银行的要求，那么你的房贷也就危险了。在收入不达标时，你最好提供一些其他的资产证明，比如汽车、商铺、股权等。

4、房子性质不符。

并非所有的房子都可以通过贷款来购买，比如没有不动产权证的房子、公房、小产权房等，所以，如果你的房子性质不符合银行要求，也是无法获得贷款的。

房贷面签注意事项

房贷面签的时候要注意的事项大概有以下几点：

1、当工作人员问到工作年限的时候不能说半年以下，不然银行要么会认为你工作不稳定影响贷款。

2、准备好工资银行流水、以及身份证，银行流水证明贷款人收入能力以及反映工作情况。

3、被问到父母情况时不能说父母有重大疾病或者家里有大的事故否则银行会质疑贷款人的还款能力。