虎年开局之际，祖庙街道宣布，2021年GDP突破700亿元，创下高于全市平均水平10倍的地均GDP，总量、地均、人均GDP等均居禅城全区第一。5年内，祖庙街道实现连续跨越3个100亿元台阶，以“每隔一年上一个100亿台阶”的稳定趋势，克服疫情影响成功实现“弯道超车”，经济复苏势头和韧劲尽显。

祖庙纪录亩产效益追广深人均GDP平上海

700亿元的GDP总量下，祖庙全年税收总额实现102亿元，同比增长7.2%。700亿元GDP的总量，比肩东莞虎门、顺德北滘。但祖庙街道只以占佛山市1/180的行政区划面积，创造了佛山全市1/17的经济总量和全市1/16的税收总量，并拥有佛山1/7的金融存款，这是祖庙街道经济社会高质量发展的注脚，直观呈现出祖庙在佛山打造高品质现代化国际化大城市中的经济担当。

从地均GDP和人均GDP来看，面积只有20.86平方公里的祖庙，每平方公里创造GDP34亿元，而佛山全市的这一数据则是3.2亿元/平方公里。作为佛山核心街区，祖庙创造了高于全市平均水平10倍的地均GDP。

湾区视线范围内，祖庙街道地均产值与深圳市南山区、广州天河区不相上下。再以人均GDP来看，常住人口40万人的祖庙街道，2021年人均GDP达到17.5万元，追平上海人均GDP，这一数据向西班牙、意大利等国家看齐。

新的纪录可谓十年磨一剑。2012年初，祖庙街道季华路上出现首栋年税收过亿元的写字楼。十年后的季华路上，已然是“一花引来百花开”。

2021年，万科金融中心、绿地金融中心等楼宇总销售额百亿元，两个百亿级“双子星”“亿元楼”在季华路上交相辉映。5公里长的季华路祖庙段，更是集聚了7栋金融保险总部大厦，平均下来，每一公里内就有2栋金融大楼。楼宇经济高品质平台越来越多，高增长企业越来越强，土地有限，但空间无限、潜力无限，祖庙街道高质量发展的未来想象空间巨大。

新的纪录，也直接反映了祖庙街道在转型发展中土地使用效率和经济集中度，曾经被贴上“缺少发展空间”标签的城市核心区域，在转型发展中率先破局，新的土地“含金量”和经济发展质量可见一斑。

率先走到发展拐点的核心街区，同样面临发展质量和效益指标重新评价的问题。祖庙街道直面高密度建成区土地空间有限、高度城市化区域率先遇到工业外迁等老城发展中的典型问题，以地均产值甚至是“每平方米产值”的精确衡量和追求，自我倒逼、自我革命，这样的理念和成绩，当之无愧成为祖庙探索精品街区高质量可持续发展的典型写照。

祖庙品质没有世界500强也照样强

一个事实是，祖庙街道700亿元GDP新纪录，与经济大镇顺德北滘持平。很多人会问，与北滘坐拥美的、碧桂园两个世界500强大企业不同，祖庙GDP的支撑究竟来自哪里?

再来看看这一组数据：2021年末，祖庙街道二、三产业结构比重达17:83，三产增加值584.39亿元，增长7.4%，总量和增速稳居全区第一，总量占全区的42%，占全市的11%，增速高于全市0.4个百分点。

其中，2021年祖庙街道批发业、餐饮行业复苏最快、势头最猛。餐饮业营业额增速达23.8%，社会消费品零售总额占全区比例为46%。

数据显示，尽管春节期间受到疫情和天气的影响，大祖庙商圈日均客流仍有8万多人次，商超销售有1.5个百分点的增长。在佛山周边社区商业崛起的背景下，今天的祖庙商圈以突出的岭南文化优势、百万平方米级别巨无霸的姿态，不断强化着商贸的中心地位。

新业态、新消费模式在这里加速聚集，“首店经济”掀起了祖庙商圈成商家进驻珠三角乃至粤港澳大湾区支点的热潮。在文化复兴视角下，这个粤港澳大湾区的“明星商圈”中，国际范儿、青春范儿与传统文化共舞，文化体验消费的温度、温情与魅力，独一无二。

这也就不难理解，在2015年末，祖庙街道二三产的比例还是28:72，从72%的高位上再出发，祖庙可以用6年时间将三产比重提升11个百分点。祖庙街道突出的商贸中心地位和高端现代服务业，成为禅城打造服务业强区、佛山培育区域消费中心城市的重要支撑。

坚持走“稳二优三”和精品战略之路，持续推进“产业祖庙”增量提质，加快产业更新速度，祖庙街道创下的700亿元GDP中，工业重点企业的支撑作用同样明显。2021年，祖庙街道规上工业总产值为181.46亿元，同比增长26.5%;规上工业增加值35.31亿元，同比增长13.4%;推动139家企业成功入库，较去年增长150%，“四上”企业总量已达811家。其中，批发、零售、住宿、餐饮、服务业去年新增入库数量分别占全区入库总量的32%、32%、50%、50%、36%，支撑作用明显。同样，祖庙街道建筑业产值占禅城全区一半，建筑企业60多家，建筑业总产值超110亿元。

今年2月上旬，安信证券佛山分公司已迁址恒福金融中心，成为2022年开年以来继中信证券佛山分公司之后，祖庙街道引进的第二家大型证券机构佛山区域总部。这家服务于南方风机、科达洁能、东方精工等企业的佛山头部券商，1月底已实现首次纳税870万元。

再来看一组数据，祖庙街道拥有金融存款占全市的14%，占全区的56%。金融贷款占全市的15%，占全区的55%，存贷款总量均稳居全市首位。

像这样，近3年来，祖庙新引进的各类金融机构超过50家，其中新引进年纳税额500万元以上金融机构8家。目前，祖庙辖区已经集聚至少200家金融机构，平均计算下来，祖庙辖区每平方公里就有9家金融机构，折射出祖庙街道以总部经济、科创经济、金融经济为代表，带动型经济的集聚能力和综合辐射功能。

放眼新的一年，从扎实的产业经济、高度的人口集聚、深厚的文化底蕴基础上再出发，祖庙将继续以精细化发展战略，强化金融商业、总部经济、岭南文脉、公共服务优势，补齐科创智造、城市品质短板，打造彰显传统魅力和时尚活力的魅力古镇、精品街区。

祖庙引擎“一轴三片区”紧抓“双铁机遇”

人勤春来早。在2021年GDP数据创下新高、亩产效益10倍于佛山地均GDP产值之际，祖庙街道正以更大的紧迫感早开局、开好局。要问祖庙街道下一个700亿元从何而来，祖庙可以凭借什么争取进入佛山GDP过千亿镇街一甲之列?就在2月上旬，祖庙街道一季度重大项目开工。其中，广湛高铁服务保障配套区项目总投资35.55亿元，占地面积81.66亩，将建设高新技术服务基地配套载体、商业综合体、商务办公楼等。

地铁与广湛高铁是祖庙街道面临的前所未有的“双铁机遇”，其释放出强化产业空间规划、打造高效联动产业格局的重要信号。

以岭南文脉轴线和城北科创、中部文创、南部双创三大片区为代表的“一轴三片区”应运而生。即中部围绕建设岭南文脉之城，在城市北部依托广湛高铁枢纽新城，对空间、产业及形态进行重构，重点发展科创、工业及商贸;在南部依托环文华公园创新活力区，推进重点项目建设，重点发展总部经济、金融产业，引领城央金融保险、企业总部、创新孵化、潮流商业集聚。通过岭南文脉轴线，祖庙街道将三大片区串联，以文化赋能产业发展，推进三大片区优势互补、资源共享。

另一开工的标志性项目，则是公共空间及慢行系统示范路提升，城门头路、同济路、岭南大道北等约14公里的主干道路将进行提升改造，约64.46公里的其他道路进行专项维修养护、安全整改。7个老旧小区改造工程将持续进行，与往年不同的是，今年还要探索引进社会力量参与老旧小区的改造建设和后期运营维护。

也正是在新春总结大会上，祖庙街道首次明确“适度超前推进基础设施建设”。强化将城市更新作为政治责任和担当，以“家装”的品质，下“绣花”的功夫，推进老城更新活化，优化城市空间布局，提升城市封面、城市客厅的颜值与内涵，实现城市功能、首位度和美誉度的跃升。仰望星空又脚踏实地，紧扣祖庙街道所处发展阶段，从产业链、人才链、资金链、服务链创新全链条、全要素出发，为城市创新力“蓄力”，是老城区创新发展的新命题。

从城市品质和能级、产业载体与平台等出发，大力发展带动型经济，祖庙街道正从重点行业精准发力，推动海天全球创新中心、日丰博士后工作站和佛山市博士和博士后创新创业孵化基地等重大创新平台建设。

另一方面，祖庙街道人口密度为每平方公里超2万人，人口密度居全市第一。其中，每10万人大学学历人数为2.18万人。人口集聚尤其是高素质人才的集聚，是老城区实现高质量发展的关键。反过来，打造一个更为宜居的城市空间、更为高品质的生活圈，让青年人来到祖庙街道，就能体验到一座GDP过万亿城市主城区核心区的城市形态和功能，能够享受到与近千万人口、万亿GDP相匹配的专业化、特色化和个性化的商业消费城市建设，让青年人才为祖庙街道高质量发展注入新的活力，更迫在眉睫。

当然，除了能够让人才享受到高品质生活服务业，祖庙街道还要聚集高品质的生产性服务业，这里要有门类齐全的金融服务体系，还要有优质的律师事务所、咨询机构、设计机构。在这样的一个城市客厅里，祖庙街道就有足够的底气大声说：在佛山，要找最好的服务业，就来祖庙!

祖庙探索“文化+”让古镇换新颜

文化传统历经千年积淀，历史文脉一路传承，有着独特文化魅力、城市精神与核心价值的祖庙街道，要迈开新步伐实现新的作为，文化是其相对全市其他镇街独有的比较优势。

尤其是克服疫情影响，祖庙街道实现了连续跨越3个100亿元的台阶，实现了“每隔一年上一个100亿台阶”的稳定增长，批发、社会消费品零售和餐饮业复苏增长势头强劲，文化之于产业、之于区域的带动力功不可没。

虎年开局，秉持“文化+”的理念，祖庙街道成立了街道建设岭南文脉之城工作领导小组，制定“文化+”五年行动计划，推动文产融合、文城融合，全面建设魅力古镇、精品街区。

据了解，具有标志性意义的莲升片区活化改造，将争取年内启动。该片区将采用“政府主导、财政投入”模式实施，根据“修旧如旧、保护为主”的原则，以传统街巷为骨架，复原快子路骑楼历史风貌。祖庙街道将围绕八大主题无边界产业社区，部署推进26项重点项目建设，展现祖庙街道作为千年古镇古今并蓄、创新创意、魅力时尚的城市文化特质，让文化动起来、活起来、火起来。

此间，祖庙街道将以“文化+旅游”“文化+产业”“文化+城市”，高标准打造独具特色的岭南文脉轴线，将岭南广府文化作为重塑其城市形态的抓手和切入点，提升祖庙街道作为中心城区核心街区的气质和品位，并推动文化产业提质和文化赋能产业。同样，祖庙街道还要以文化和“城市大脑”为依托，打造具有祖庙街道特色的一流营商环境。

“在实践创造中进行文化创造，在历史进步中实现文化进步。”我们期待，以文化为代表的发展动力，将全面推动祖庙街道的空间环境、经济发展和社会发展，激发空间魅力的传承与复兴、培育经济发展的新动力、复兴生活新形态。这种以文化为内驱力的新模式，将使祖庙街道“最佛山”成色更足，也将直接助力佛山培育区域消费中心城市，为文化复兴视角下独具文化历史积淀的老城区高质量发展，蹚出一条路来。(●南方日报记者阎锋)