文章摘要:很多人缴存住房公积金的主要目的就是拿来贷款买房,但有不少在买房的时候并不会使用到公积金,而是全款购买,那么全款买二手房能提取公积金吗?
全款买二手房可以提取公积金。根据相关规定,购买商品房(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时都可以申请提取住房公积金。购买二手房在公积金的提取范围之内,因此可以提取公积金。不过,需要注意的是,全款买房提取公积金仅限一次,时间期限是自不动产权证书或购房款发票载明日期三年之内办理。
二手房全款购买流程
全款买二手房的交易流程,总体上讲可以分为三步走:签合同、办过户、领新证。
具体内容如下;
(一)双方签订合同:当事人双方意思表示一致的,应签订房屋买卖合同。在这之前,作为买方须对于房屋的产权完整性有所了解,对于房屋的相关情况进行查看,还须有专门的房屋评估机构进行房屋资产评估,以保证成交价位的法律性。
(二)双方携带资料办理房子过户:合同签订后,双方当事人应该携带身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等办理过户登记手续。相关的工作人员对于具体的情况予以审查。
(三)领取新房产证:办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。