文章摘要：很多人在交完首付，签了购房合同之后再去银行贷款，最终却发现自己征信有问题，无法办理，那么买房征信不过首付能要求退吗?
购房者征信不过关首付可以要求退还，因为除非合同有明确规定，否则首付款是不能当定金和违约金。但因为征信过不了属于买方自身原因，在退首款时买方通常要承担部分违约金。因此，如果发现自己征信过不了，最好的处理方法应该是取得开发商同意，然后把房子转给别人，让别人买这个房子，这样既可以退还首付，也不用承担违约金。
买房征信不通过怎么办
买房征信过不了就无法申请购房贷款了，买房只能选择现金，并且还要一次性付清。如果经济条件较好的家庭可以凭借自身能力解决资金需求，如果经济条件一般的家庭无法自己解决资金，那么可以通过寻求亲朋好友帮忙借钱买房，然后再攒钱还钱，切记一定要通过正当合法的途径解决资金需求。
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