文章摘要:贷款买房后利息还是很多的,对于多数人来说也算是一个不小的负担,那么房贷提前还款是按月还是按天算?
房贷提前还款既不是按天算也不是按月算,房贷提前还款没有考虑日期这一说,贷款人只需要确定还款的数目就行了,在提前还款以后银行会重新调整还款计划。一般的商业银行提前还款都是最低限制1万元,并且再提高也必须要是1万的整数,在银行办理提前还款后贷款人可以调整还款年限或月供,根据贷款人的选择银行会给出后续的还款计划,提前还款后下个月就按照新的还款标准来还贷。
提前还房贷怎么还划算
1、如果是等本息还款方式,在已还款期限不超过总还款期限的1/2之前提前还款比较划算,超过了就不划算了;
2、如果是等额本金还款方式,在已还款期限不超过总还款期限的1/3之前提前还款比较划算,超过了就不划算了;
3、大部分银行在正常还款一年后提前还款就不收取违约金了,所以提前还款最好在正常还款一年后比较划算,但具体违约金收取方式以贷款银行规定为准。