因为现在的房价越来越贵，所以现在很多人都会选择购买二手房，有很多人表示二手房是需要缴纳评估费的，但是我并不是很了解，那么二手房评估费必须交吗?下面一起来看看。
二手房估价费不可以不交的。根据规定，二手房的房产评估是通过对房产价格进行重新判断后的结果，银行要根据评估价格(而不是成交价格)来确定贷款的金额。二手房评估必须找专业的房产评估公司进行评估，那么是需要缴纳估价费的。
二手房评估必须找专业的房产评估公司在估价师经过实地查勘后，通过评估方法对房产进行估价。房子的房龄、地段、外部环境、楼栋、电梯、户型都会对房产价格产生影响，装修和保养程度好一点的话价格也能高一点。但是房产评估渠道有很多，你可以自己找评估公司，也可以委托中介办理。
二手房评估费谁来承担
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。过户评估费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。
因此二手房评估费谁来承担可以由双方协商约定，违约方将会承担相应法律责任。
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