征信上小额贷款多申请房贷有影响吗?买房征信有小额贷款怎么办?

时间:2022-06-17 10:39:58来源:三好财富网

在生活中,部分人没有钱周转,那么都会考虑申请借贷的,因为现在借贷很方便,只需要提交简单的资料即可。只不过,如果征信上有小额贷款,那么申请房贷是否会有影响呢?

征信上小额贷款多申请房贷,是否会有影响,那么就要看实际情况而定的。但一般情况下,银行会认为贷款人日常缺钱所以经常借钱,以此怀疑贷款人的还款能力。

没有逾期记录但是贷款记录多,只需要3个月就能恢复,在这三个月里面不要继续申请小额贷款,用好的还款记录覆盖掉前面的记录即可。不仅如此,期间我们也要按时还款,不能出现逾期的情况。

买房征信有小额贷款怎么办?

市面上的小额贷款分为上征信和不上征信两种,其中上征信的小额贷款对房贷有影响,银行查征信就能查到小额贷款的借贷记录。虽说银行没有明确征信有小额贷款就不能办房贷,但是有小额贷款会加大房贷办理难度,主要体现在两个方面。

1、小额贷款的借还情况

因为监管明确规定严禁消费贷、经营贷流入房地产市场,要是银行查到征信有小额贷款的借贷记录,重点关注小额贷款的申请时间、还款情况、欠款金额三点。

要是小额贷款是在房贷前6个月申请的,就算一直都有按时还款,仍然会被银行要求结清才能办房贷,因为有首付贷嫌疑。要是小额贷款申请时间超过6个月,没有出现过逾期,并且欠款金额不多,对房贷影响比较小,如果可以还是尽量结清再办房贷。

2、小额贷款的借款数量

征信会显示名下所有小贷记录,要是小贷申请数量太多,超过2家以上贷款机构放款,贷款人就属于多头借贷。多头借贷没逾期也难批贷的,毕竟对银行来说单个用户的偿还能力比较有限,向多方借贷风险极大。

多头借贷用户的信贷逾期概率是普通客户的3-4倍,因为很多人都是在借新还旧,本金加利息会导致债务不断累积,一旦超出还款能力很容易逾期。所以最好是尽可能结清小额贷款减少贷款机构数量,再来办房贷。

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