文章摘要：申请银行贷款还款方式中，等额本金是比较受欢迎的，不过有些购房者在第一个月还款时候，发现要还很多资金，那么等额本金为什么在第一个月多还房贷?

因为有些银行要求首月还款必须要足月，所以就会导致首月还款的天数大于30天，天数更长，累计的利息自然就会越多。比如借款人6月1号办理的贷款，还款日在每月的10号，那么6月10是不需要还款的，一直要累积到7月10号才是首个还款日，所以首月还款天数是40天，还款的数目就会比正常月还款额要大。

等额本金虽然每月还款额是逐月递减，第一个月的还款额最大，但是首月跟次月的还款额差距一般都几十块或者一百块左右。所以如果首月跟次月的还款额差距有1000，那么基本是由于首月还款的天数大于一个自然月导致的。

等额本金还款法，每月还款额逐月递减，越到后期，还款的压力越小。

房贷等额本金怎么还款?

采取等额本金还款法的房贷按如下方式还款：

1.先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。用计算公式表示就是：月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。因此随着客户不断还款，月供也会越变越少。

2.如果客户手头资金足够充裕，那可以选择进行提前还款。如果是提取一次先还清，那利息就只计算到还清当天为止。如果是提前偿还一部分房贷，那之后月供自然会重新计算，利息也能够有所减免。

3.如果房贷利率发生变化了，那月供也很有可能会发生相应变化。而客户只要定期往绑定的还款银行卡里存入相应资金即可。当然，如果申请了公积金对冲还贷，那月冲就会每月逐期从公积金账户里扣余额用以偿还当月本息，年冲会每年一次性从公积金账户里扣余额冲抵应还本金。