文章摘要：房屋是可以办理二次贷款买房的，只是，二次贷款买房对于申贷人的各方面要求更加的严格。那么，二次贷款买房首付比例多少?
一般情况下二次贷款买房的首付都是在50%~70%的，因为我国的政策有规定，如果购买的是第2套房子，那么房子的首付都是在50%~70%，所以购买第2套房子的时候，自己必须要有50%的钱才可以购买，其他剩下的30%~50%可以从银行里贷款的。
如果说购买的是首套房，那么首套房的首付就比较少了，一般情况下首套房的首付都是在30%，所剩下的70%可以从银行里贷款，但是从银行贷款也是要抵押这套房子的。
二次贷款买房公积金能用吗
二次贷款买房公积金是否能用需要根据第一套房的购房情况来看了，具体如下：
1、若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
2、若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。
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