文章摘要:资金监管是二手房交易过程中比较重要的一个步骤,可以在很大方面保护资金的安全,维护买卖双方权益不受侵害,那么全款买房需要资金监管吗?
全款买房资金监管没有强制性,买卖双方可以根据自己的情况选择进不进行资金监管。如果担心资金安全,可以与卖家协商,或者在签订《房屋买卖合同》之前提出办理交易资金监管服务需求。
资金监管指的是什么意思
资金监管,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。
当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。
类似网上交易平台如支付宝,财付通等支付平台。