收房要注意哪些细节?收房需要交哪些费用大概多少钱?

时间:2022-06-28 15:52:00来源:股城网

因为现在房价比较高,所以买房可以耗尽一家人的全部心血,所以我们在买房之前,必须要做好相关的准备,在交付房屋的时候,不能大意,那么收房要注意哪些细节呢?下面一起来看看。

1、看交房日期是否过期

买房人收到入住通知书后,首先要判断开发商是否按时交房。如逾期交房,应提出处理意见,并根据开发商的答复,决定是否前往收房,按照通知中约定的时间前往收房。

2、与开发商共同验收新房

房主必须与开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任,移交工作主要包括交付的房屋结构设计是否和原图一致,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样,水电气等配套设施是否按合同规定到位,其他购房合同中约定的项目是否符合要求。

3、先验房再办手续

房主有权要求先验房再收房,验房发现任何问题都可以写在验房单上,要求开发商签收并解决。

4、在签署房屋文件时“留一手”

买房人在签合同时应约定:“交房时,应先验房,然后签收。”如果合同最初还没有这一约定,则可采取变通的方法,在接收文件中注明“房屋状况未被发现”或“未确认房屋”等字样。

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