个人征信空白能贷款买房吗?个人征信报告怎么看懂?

时间:2022-06-30 11:10:53来源:三好财富网

目前,在我国很多家庭在购买房子的时候都是需要向银行申请贷款购买的,因为如今的房价实在太高的,很少有家庭可以全款购买。不过网友们知道个人征信空白能贷款买房吗?下面一起来看看吧。

征信白户是可以办理房贷的,房贷的办理申请主要是有银行机构审核的。只要提供贷款人的正常工资流水单,证明自己有还款的能力就可以。当然如果贷款人的工作单位是行政部门或者公务人员会更容易申请下来。

其实白户是指在银行征信系统里没有什么不良记录,可是有过申请办理贷款记录并且没有成功的。所以如果想再次申请贷款,最好提供更多的资料证明自己的资金能力,这样会更好办理。

个人征信报告怎么看懂

1、无逾期表示征信良好

征信报告并不仅仅只是看是否逾期,公共场所的失信行为、水电费缴纳、个人间的书面协议、查询次数、呆账、担保记录、负债率等等,都在银行审批的范畴内,情节严重也会影响信用状况。

2、查询次数不影响征信

个人信用报告里的“查询记录”里分为个人查询和机构查询,短期内机构查询过多的话,银行会认为你非常缺钱,履约能力存疑,从而影响你的信用评级。总而言之,大家要避免短时间内频繁申请信贷产品,查询次数过多有一定的影响。

3、征信白户就是信用良好

从不与银行打交道,不贷款、不办理信用卡,这样的征信被称为“白户”,并不代表银行一定会认可你的信用,因为银行金融机构无从考查你的还款记录,为了降低放贷风险。可能会选择谨慎放贷。

4、有信用污点贷款没戏了

并不是的。银行对于有逾期的征信,会通过逾期时间的长短判断是否故意的,只要两年内你的累计逾期次数不超过6次,连续逾期还款未达到90天,一些门槛低的银行还是有机会的,所以大家可以尝试一下。

5、逾期记录几年就会消失

这里指的消失,是指欠款还清后几年才会消失,央行征信有规定不良记录5年自动消除,但前提是把之前逾期的欠款还上,否则永远不会消失。

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