文章摘要：公积金贷款买房的时候，购房者所购买的房子是需要进行抵押的，那么公积金贷款买房还完贷款后需解押吗?

公积金贷款买房还完贷款后需要解押。当公积金贷款还清后，借款人首先需要去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证。然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。

房管局工作人员会帮忙解押，待解押完成，房子就算真正属于借款人了。一般当场就可以办完，不需要花费太长时间。而解押也没有时间限制，借款人还款完成后随时都可以去办理。当然，提早办完解押为好，免得时间太久材料丢失了。

如果借款人自己没有时间办理解押，可以找他人代办，房贷解押并没有限制必须借款人本人办理，只要去公证处开具一张委托授权书就行了，然后让对方带上身份证和客户的身份证，以及授权委托书、贷款结清证明、他项权证、房产证去房管局办理解押即可。

一般情况下办理房贷解押需要15个工作日左右的时间。主要是从预约房贷解押、到还款再到解押的流程，不同银行的办理效率是不一样的，所以在时间上会有一定的差异。另外每个银行办理房贷解押的日期都是不一样的，借款人可以提前咨询申贷银行，可以办理解押的日期是几号。

房贷还完了可以退税吗

房贷还完了可以退税。因为在房贷还款期间，执行首套房贷款利率的房产，可以去申请房贷利息抵扣个税。而房贷已经还清了，那么就不可以申请办理抵扣个税，而且用户需要即使去个人所得税APP中修改相关的信息。房贷利息抵扣个税，最多只可以抵扣20年的个税，因此越早申请，越早享受到优惠。待还款的房贷还款期限不足20年或者超过20年，都不会影响用户办理房贷利息抵扣个税，房贷利息抵扣个税的重点是用户的房贷是否符合抵扣条件，不符合抵扣条件才不能退税。