文章摘要：根据规定，购房者申请贷款买房之后，是需要按照规定进行还贷的，如果还款人弃房断供的话，其首付款是不能拿回来的。

弃房断供首付款不能拿回来，因为房子断供是属于自身原因，并且还要被银行罚息，时间久了之后会拍卖房产来偿还银行的损失，所以房子断供是不能要回首付的。

根据规定，如果借款人无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行会冻结银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。

房贷断供和银行卡逾期是相同的道理，但是房贷要更严重一些，所以出现房贷断供的情况，借款人的征信也是会受到影响的，以后想申请信用卡就比较困难，而且申请贷款时还不容易通过。

如果弃房断供会怎样

第一，钱房两失

要知道，贷款买房就是向银行借钱买房，相当于把房子抵押给了银行，而在你未还清房贷前，房子还不算真正属于你，如果断供，不仅房子会被银行收回，之前花的钱也将全部打水漂，最终只能落得一个钱房两失，得不偿失的地步。

第二，高额罚息

当你出现逾期还款的情况，将会面临罚息处罚，根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》可知，借款人未按合同约定日期还款，将从逾期当天按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。而罚息利率将在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，将在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%;对不能按时支付的利息，将按罚息利率计收复利。而你逾期还贷的原因，多半是没有钱的缘故，如果不能按时还款，那么不仅还贷压力重，还要承担高额罚息，无疑是雪上加霜。

第三，查封名下资产

弃房断供并不意味着你可以不用还剩下的房贷，当你弃房断供后，银行将会收走房子拍卖，用于偿还银行欠款，如果拍卖款仍不足以还清剩余贷款，那么银行可以向法院申请查没你名下的财产，比如汽车、存款、证券股票、古玩字画等等，直到还清所有欠款。

第四，会上征信黑名单

现如今诚信是做人的根本，它不仅关系着你的声誉，同时还会影响日常生活。如果你不堪房贷重负，选择弃房断供，那么肯定会被列入征信黑名单，成为失信被执行人，以后不仅申请贷款难，想要办理信用卡，乘坐火车、高铁、飞机等也会受到一定限制，甚至还会牵连家人，总之后果相当严重。