文章摘要：房贷无论选择哪种还款方式，都是可以申请提前还款的，不过需要先申请并经过银行同意才能办理，那么为什么房贷提前还款没有减钱?

如果房贷提前还款后并没有减钱的话，原因如下：

1.客户在提前偿还了部分房贷后选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变，所以实际上利息是有所减免的。只是由于客户没有选择缩减每月月供、保持还款期限不变，因此表面上看好像并没有减钱，但毕竟缩短了还款期限，因此客户可以更早地结清债务。

2.房贷执行的是浮动利率，后续利率上浮了，所以产生的利息也会相应增加。也正是因为如此，总体来看好像没有减钱，但实际房贷提前还款的行为是有减免一定利息的，只是没能抵过上浮利率后增加的利息多。

若担心银行并没有在房贷提前还款后进行调整，还是按原定还款计划计收利息的话，客户也可以打电话联系银行客服询问清楚(注意有时房贷提前还款可能还需要支付一定费用的违约金)。

房贷提前还款违约金怎么算

提前还房贷违约金的计算有两种：一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算;二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是，不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷违约金的要求存在一定的差异，具体可咨询所在银行。

法律依据：

《贷款通则》第三十二条

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。