现在大多数的购房者都有自己的公积金账户，但是在买房时因为楼盘限制或其他的一些原因选择了商业贷款，但因为商业贷款的利息比较高，所以很多人为了减少房贷利息想转为公积金贷款，那么商业贷款转公积金贷款有必要吗?

如果你购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。

除了还款后期以外，如果你打算提前还清贷款，那么也没有必要把商业贷款转为公积金贷款。因为商业贷款转为公积金贷款一般都要根据原申贷银行的合同来走，只有征得银行同意后才能转为公积金贷款，并且在商业贷款转为公积金贷款的过程中会产生一定的费用，所以是比较不划算的，因此打算提前还款的就没有必要把商业贷款转为公积金贷款。

如果你名下有两套房子，并且商业贷款的利率还有折扣，那么商业贷款转为公积金贷款也是没有必要的，因为部分区域的城市二套房的公积金贷款利率会在基础上上浮10%。

当然，商业贷款转为公积金贷款是否有必要，还是需要根据自身的情况来决定。

商业贷款转公积金贷款需要什么材料?

要将商业贷款转为公积金贷款的话，客户需要提供的资料主要有：

1.个人身份证、户口本(已婚人士还需准备和配偶的结婚证)。

2.《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

3.办理原商贷购房时与经办银行签订的贷款合同和与房地产开发商签订的购房合同。

4.原商贷银行出具的贷款还款明细记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。

5.由当地住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋估价报告。

6.房屋产权共有权人出具的、经公证的同意抵押意向书。

7.原商贷银行提供的、加盖有银行公章的房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)。

若不清楚具体需要准备哪些资料，客户还可以在办理商转公前电话联系当地住房公积金管理中心的工作人员进行询问，以免携带的资料不足，影响业务办理。