现如今，大多数人买车都是选择贷款的，只要交了首付之后，每个月按时还款车贷就可以了。但是有些人在还车贷的过程中想买房的，那么，车贷未还清可以贷款买房吗?今天，小编为大家解答一下。

通常情况下，如果车贷没有还完的话，也是可以贷款买房的，因为未还完的车贷不会对后续房贷造成太大的影响。但是贷款买房的时候，只要客户能够保证个人信用良好，征信报告里没有不良记录;以及办贷时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷往往都能顺利批下来。

值得注意的是，在申请贷款房贷时，银行会查询借款人的征信记录，如果在征信记录中有借款人之前的车贷记录的话，会增加负债的，减少房贷的通过率。所以在贷款的过程中，借款人需要尽可能多的提供个人财产证明，这样就会通高房贷通过率。

贷款买房怎么贷最划算

1、尽量采用公积金贷款。从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准利率低约2个点。所以公积金贷款更划算。

2、房贷还款方式选择等额本金还款方式。还房贷的方式主要有两种，一种是等额本金还款，采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大，但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出较低;第二种是等额本息还款，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，借款人每月月供不变，最终总还款利息会比等额本金方式高